1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
ホワイトハウス
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,626万円
96.4万円/㎡
2,698
3,983
5,269
6,555
AI査定結果
推定相場価格
4,626万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,269万円
83.0万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ホワイトハウス
4,650万円（96.9万円/㎡）/ 1階 / 47.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,650万円 | 96.9万円 | 1階 | 47.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,650万円 | 96.9万円 | 1階 | 47.99㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,880万円 | 101.7万円 | 1階 | 47.99㎡ | - | 南東 |
| 2024/09/16 | 6,780万円 | 86.9万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/24 | 5,680万円 | 78.6万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/22 | 5,980万円 | 82.7万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ホワイトハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,650万円 | 96.9万円 | 47.99㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/18 | デューク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,999万円 | 79.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/12 | シェモア新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,999万円 | 79.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2022/02/07 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,500万円 | 95.8万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライフコーポ土屋 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,799万円 | 94.2万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は新宿区の平均と比較して0.8%割安です。
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